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（十二）合理评估住房租赁资产价值。房地产估价机构对住房租赁资产证券化底层不动产物业进行评估时，应以收益法作为最主要的评估方法，严格按照房地产资产证券化物业评估有关规定出具房地产估价报告。承担房地产资产证券化物业估值的机构，应当为在住房城乡建设部门备案的专业力量强、声誉良好的房地产估价机构。资产支持证券存续期间，房地产估价机构应按照规定或约定对底层不动产物业进行定期或不定期评估，发生收购或者处置资产等重大事项的，应当重新评估。

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李二狗一直认为，自己写文章，其实是让大家思考，新时代地方政府该怎么发展，政府信用业务将来怎么做。其实，在这个年关，不断在催收的不止是李二狗。年关年关难过的不只是李二狗，而是李二狗和他的一条生意链上的小伙伴们。一家市政投资企业的项目经理也在遭遇李二狗们遭遇的这一切，他所管辖项目的当地政府已经没钱，而项目公司中有股东是政府平台，就在最近该平台邀请第三方厘清账务，也就是别人欠了平台多少钱，平台欠了别人多少钱。厘清后发现，该平台账务来往十几家公司，欠账 5个亿以上，才资产两个亿。而该平台的资产主要是土地，还有酒店之类的国有资产。现在工资全部都在压着，主要应对年底的施工方要债。

华为消费者业务总裁余承东在2016年2月曾放言“三年超苹果，五年超三星”，这个言论当时被认为是口出狂言，但得益于苹果的销量止步不前，这个目标居然提前完成了。其实，如果仔细研究苹果历年财报，可以发现，苹果早在2016年第一季度就开始陷入销量停滞状态了。